家の屋上にVeluxを設置しますか？ただし、このタイプの設置は、屋根裏部屋やブラインドルームで光を提供するのに非常に実用的ですが、厳しい規制の対象となります。これらは、民法、またはPLUなどの地域の文書で確立されており、近所のプライバシーと家の環境設定を尊重することを目的としています。Veluxのインストールに関して尊重しなければならない規制と、このタイプの作業に予想される価格を確認してください。
屋根にベルックスを設置するために施行されている規制は何ですか？
あなたの家に適用され、その外観を変更する変更は、特定の規制の対象となります。Veluxのインストールの一環として、民法第675条から第680条は、あなたに提供される可能性を規定し、遵守すべき規則を確立します。
ウィンドウ見積もり、無料、義務なし！作業または建築許可の宣言？必須のリクエストは何ですか？
Veluxを屋上に設置するには、市役所に工事申告書を提出する必要があります。
一方、Veluxの設置が、20m²を超える面積の新しいフロアエリアの建設に関連している場合、またはあなたの家が分類されたエリアにある場合は、許可を取得する必要があります。インストール作業を実行するためにビルドします。
Veluxをインストールするために従うべきインストール手順は何ですか？
ルーフベルックスの設置は、自治体の町の計画ルールだけでなく、隣人のプライバシーも尊重する必要があります。パーティーウォールかどうかで規制が異なります。
壁が分割されていない場合、Veluxは従来の窓と同じ規制の対象となります。
- Veluxからの眺めがまっすぐである場合、つまり、窓の前に身を置いたときに隣人の家に直接焦点を合わせている場合、腰をかがめる必要はありません。 Veluxウィンドウと隣人の敷地境界線。
- あなたのベルックスからの眺めが斜めである場合、言い換えれば、それがあなたの隣人の家に間接的に焦点を合わせている場合、そしてあなたがあなたが片側または反対側に傾いている場合にのみそれを見ることができる場合窓に面している場合は、Veluxと隣人の敷地境界線との間の最小距離60cmを尊重する必要があります。
- Veluxに隣人の所有物が見えない場合は、最小距離を尊重する必要はありません。このケースは、Veluxが通り、空、野原または荒れ地、盲目の壁または盲目の屋根を見下ろす場合に適用されます。
あなたの隣人の所有物でパーティーウォールが発生した場合、あなたはあなたのベルックスを屋根に設置するための彼の同意を得る必要があります。これがないと、この種の作業を実行できません。
マンションに住んでいる場合も同じです。共有の同意なしにこの種の作業を行うことはできません。共有により、法的に要求を拒否することができます。
上記の規制は、法律で定義されているものです。ただし、隣人やコンドミニアムと友好的な合意がある場合は、この法律を取り消すことができます。
PLUと地元の町の計画規制
民法は、町の計画規則を確立するための唯一の手段であるとは限りません。確かに、他の地方の立法文書はそれを補足することができます。
- PLU、または地方の都市計画計画は、自治体のレベルで適用されます。共同カードについても同じことが言えます。
- PLUi、または地方自治体間の都市計画計画、およびスコット、または領土の一貫性スキームは、自治体間レベルで発効します。
Veluxを屋上に設置する場合の最初のステップは、自治体の町の計画部門に相談して、そのような文書が存在するかどうかを確認することです。
法律を遵守しない場合のリスクは何ですか？
施行されている規則を尊重しない場合、隣人はあなたのVeluxを削除するよう要求することがあります。このために、彼は法的措置を取る必要があります。彼の要求は、規則が尊重されているかどうか、そしてあなたの隣人に不便を引き起こしたかどうか、Veluxの場所を考慮に入れる裁判官によって研究されます。それが成功した場合、あなたはあなたの費用であなたのVeluxを削除しなければならないでしょう。
あなたの隣人があなたのVeluxの屋根に抗議するために30年を持っていることを知ってください。
Veluxを屋根に設置する場合の価格はいくらですか？
わずかなミスでも家の防水性が損なわれ、かなりの損傷を引き起こす可能性があるため、ルーフウィンドウの設置は複雑です。インストールは規制されており、その標準は統合技術文書（DTU）によって定義されています。
Veluxは、選択したモデルと屋根の性質に応じて300〜800ユーロの費用がかかります。これらの価格は、手動で開くスカイライトに関連しています。自動開放の場合は、電動化の補足を計画する必要があります。
Veluxのインストールは、実行する作業に応じて200〜1000ユーロで請求されます。
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高品質のVeluxを使用するには、特定の重要な基準を満たしていることを確認する必要があります。
- CEの標準製品は欧州規格を満たしていることを保証し、。
- NFの標準品質と安全なフランス語の製品を保証し、。
- Cekal認定は10年以上と熱と遮音の面でその性能のための二重ガラスの製品の気密性の保証です。
- AEV分類は、空気、その水密性と風の抵抗にベルックスの透過性の度合いを示します。
- Qualibat認定は、インストールのサイトの品質を保証します。
インストールに関して、専門家は、建築科学技術センター（CSTB）によって確立され、統合技術文書（DTU）の形式で定義された標準に準拠する必要があります。このDTUは、専門家が従わなければならない仕様です。DTUが尊重されない場合、10年間の保証は適用されないため、紛争が発生した場合に役立ちます。