壁のひび割れを気にする必要がありますか?いつ行動するか

家の壁にひびが入るのは珍しいことではありません。これらは体系的に警戒するものではなく、老朽化し​​た石膏の摩耗が原因である可能性があります。他方、それらはより深い起源を持ち、住居の構造を危うくするまで、より大きな損害を引き起こす可能性があります。心配する価値はありますか?いつ、どのように行動すべきですか?専門家がお答えします。

壁のひび割れを気にする必要がありますか? いつ行動するか

壁のひび割れ:危険ですか?

家の壁にひびが入るのは珍しいことではありません。ほとんどの住宅所有者はそれらを心配していますが、それらのすべてが危険であるわけではありません。一方で、適切なタイミングで適切な方法で行動するためには、それらを特定し、その起源を理解することが重要です。

なぜ壁にひびが入るのですか?

家の壁にひびが入る原因はたくさんあります。最も一般的な要因は次のとおりです。

  • 衝撃:衝撃は、打撃や事故の場合のように直接的である場合もあれば、地震や災害の場合のように間接的である場合もあります。
  • 水の浸透:ファサードが弱くなると、水が通過する可能性があります。寒い時期に霜が発生すると、亀裂が発生する可能性があります。
  • 粘土質土壌の不安定性粘土質土壌の上に建てられた家は、その動きに敏感です。確かに、粘土質の土壌は自然な収縮と膨張の現象の影響を受けます。建設時にこの要素を考慮しないと、家の土台や構造にひびが入る可能性があります。
  • 不十分な技量:このタイプの悪化要因は本当に問題があり、家の構造全体を危険にさらす可能性があります。
  • 家の座席は不安定になる可能性があります。
  • たるみや崩壊地下が可能です。多くの場合、表面からは見えませんが、家の構造に影響を与え、亀裂が形成されます。
  • あなたの近くの建物建設は土を弱めることができます。確かに、その場所は地面をたるませたり、振動を引き起こしたりする掘削を必要とするかもしれません。それは繰り返されて、周囲の構造に影響を与える可能性があります。

他の要因も明らかに可能です。

亀裂とその危険性を特定する方法は?

美観を超えて、壁に亀裂が存在すると、複数の影響を与える可能性があります。深刻ではないものもあれば、フレーム全体を危険にさらす可能性があるものもあります。

亀裂には3つのタイプがあります。

  • マイクロクラック:マイクロクラックは小さな表面のクラックです。深くはなく、0.02mm未満の幅で表面的なままで、ファサードのコーティングにのみ影響を与えます。それらは危険な性質を持っていませんが、湿度の問題を引き起こし、水の通過とその浸透を促進する可能性があるため、それらを修正することをお勧めします。ただし、それらがより深刻な問題を隠していないことを確認するために、それらに注意してください。
  • 薄いまたは軽い亀裂:このタイプの亀裂は幅が2mm未満です。いくつかの要因が関係している可能性がありますが、ほとんどの場合、それらはショックまたは軽微な損傷です。ただし、それらを修復および監視することが重要です。確かに、彼らが伸びるならば、彼らは家を弱めることができます。
  • 深く危険な亀裂:幅が2mmを超えると、深く危険な亀裂について説明します。それらのほとんどは、コンクリートブロックの経路をたどるため、壁を通り抜けて階段に現れます。これらは通常、より深い土壌の問題や構造上の欠陥が原因であるため、気になります。しかし、彼らは家全体のバランスを危うくする可能性があります。この場合、サイズがセンチメートルでカウントされる前に、専門家に電話して迅速に行動することが不可欠です。

すべての亀裂が危険であると見なされるわけではありませんが、危険になるか、より深刻な問題を隠す可能性があるため、注意することが重要です。確かに、小さな一見表面的な亀裂でさえ、実際には、表面にまだ形成されていないか、石積みの重みで閉じていたであろう構造上の問題を覆い隠すことができます。必要に応じて迅速に行動するために、警戒し、進捗状況を注意深く監視してください。

いつ、どのように行動するか

亀裂があれば警告する必要があります。最も表面的なものが必ずしも危険の原因ではない場合は、警戒を怠らず、その進化を監視することが重要です。

したがって、フォローアップを設定することから始めます。その重要性を理解するのに役立ついくつかの方法が可能です。特に、亀裂の端に石膏の証人を置いて観察することができます。ルーラーを常に同じ位置に配置する限り、亀裂を定期的に測定することもできます。

市販のクラックメーターまたはエクステンソメーターもあります。これらのデバイスは、亀裂の危険性を通知します。

特に亀裂が広がっている場合は、進化をより簡単に確認するために、遠慮なく写真を撮ってください。

疑わしい場合は、専門家に連絡してください。亀裂によって引き起こされる危険の程度を評価し、その原因を特定し、それを修正するための適切な解決策についてアドバイスすることができるのは専門家だけです。

キーポイント

行動するには、次の3つの重要なポイントを考慮することが重要です。

  • 亀裂はいつ現れましたか?
  • それらはどのような状況で、またはどのような状況で形成されましたか?
  • 悪化要因は何ですか?

これらのポイントは、あなたの家に影響を与える亀裂の形状をよりよく特定し、効果的に行動するために重要です。確かに、開発の起源と可能性に応じて、アクションは異なる必要があります。

いつ行動するか

亀裂を監視し、危険になった場合は専門家に連絡することをお勧めします。ただし、危険性を判断するのは必ずしも簡単ではありません。

緊急に警告する必要のある兆候は次のとおりです。

  • 亀裂は拡大し、広がり、深くなります。
  • 他の亀裂は外側または内側に現れます。
  • あなたの家は頻繁にクラッキング音を立てます。
  • 水が浸透し、湿気が内部に侵入します。
  • 家の中には、ひびの入ったタイル、ひびの入った壁、動き始めたスラブなどの兆候があります。

これらの兆候が1つ以上表示された場合は、すぐに対処してください。

どのように行動しますか?

亀裂を再封することは必ずしも有用ではありません。確かに、それが悪化要因によるものである場合、それは非常に迅速に改革され、問題は解決されません。

一方、表面的なマイクロクラックの場合は、それを埋めることができます。それは、時間の経過とともに悪天候で摩耗する石膏の通常の年齢が原因である可能性があります。彼女を数週間見守ってください。4〜6週間経っても変化しない場合は、適切なコーティングを施して充填してください。

ただし、問題が悪化した場合は、専門家に連絡してください。査定には600〜900ユーロの費用がかかりますが、危険な亀裂が発生した場合は問題を解決することが不可欠です。確かに、専門知識はその起源を理解し、適切な解決策を提案することを可能にします。

専門家が何をすべきかを教えてくれます。次に、このコストを専門知識のコストに追加する必要があります。損傷の程度と亀裂の形成源によっては、この作業はかなりの費用がかかる可能性があるため、適切なタイミングで行動することが重要です。