マスタープランは、建築許可申請書または事前の作業ファイルの宣言に添付する必要がある多くのプランの1つです。この非常に有用な計画は、区画全体とその周辺の全体像を示し、既存の要素と建設または開発プロジェクトの枠組み内で想定される要素が含まれています。このファイルで、基本計画とは何か、その有用性、および詳細な内容を正確に調べてください。
家の基本計画は何ですか？
地上計画は、特に近隣との関係で、家と財産全体の概要を示す計画です。マスタープランは、タウンプランニングコードの記事R 431-9に規定されているように、建築許可を提出するために必要な文書の1つです。住宅建設業者または建築家によって書かれたもので、住宅に関連するすべての手続きで、特に許可申請、事前の作業宣言、および土地の開発。期待される基準が尊重されれば、家の所有者が地上計画を作成することもできることに注意する必要があります。
コードPCMI2の下で管理レベルで知られているこのドキュメントは、プロットの建物と構造を縮尺どおりに示しており、3次元で寸法を記入する必要があります。つまり、長さ、幅を示します。と建物の高さ。
フロアプランは、計画されたプロジェクトに準拠し、プロットにすでに存在する要素をリストする必要があります。これは、建築許可証の預金の一部として提供される計画の一部です。2016年1月5日の法令では、建築許可の有効期間は3年であり、1年で2回延長できることを忘れないでください。この時間の後、新しいファイルを作成し、新しい準拠サイトプランを提供する必要があります。
の基本計画は何ですか？その用途は何ですか？
マスタープランは、建設契約に付随する単なる別のプランではありません。他の計画と同様に、それはあなたの自治体内の町の計画を担当するサービスがあなたの建設または改修プロジェクトが施行されている規則に準拠していることを確認できるようにするという有用性を持っています。
地上計画を立てる厳密さが不可欠です。実際、この計画は、新しい追加（建設、建設、建設、開発など）検討および提案されたものは、町の計画規則、さまざまなネットワークの場所、およびあなたを取り巻く公的および私的要素の場所に準拠しています。
基本計画には何が含まれていますか？
網羅的であるためには、マスタープランには、タウンプランニングコードの記事R431-9およびCerfa通知n°5143405にリストされているさまざまな要素が含まれている必要があります。
したがって、地面は次のことを示す必要があります。
- 区画の境界と寸法
- 計画の方向性
- プロットの高度
- 建造物のフットプリント、およびこれらの建造物を設置するために掘削される区画の任意の領域
- 新しい建物の寸法と場所、およびそれらを他の建物、区画の境界、および近隣から隔てる距離。
- 既存の構造。
- 既存の木、削除される木、現在または将来の場所に植えられる木。
- パブリックネットワーク（電気、電話、水、ガス、衛生、雨水避難）およびプライベート衛生への接続。
- フェンス、ゲート、堤防など。
- 公道へのアクセスゾーン、区画への内部交通ルート、計画または既存の屋内および屋外駐車場。
地上計画には、区画と建物のいくつかの計画を添付する必要があります。地面は最終的に、それに付随しなければならない断面の位置を点線で示さなければなりません。