家を建てるにはコストがかかります、それは確かです。家の所有権は多くのフランス人の夢ですが、新しい家はすべての価格でさまざまなレベルの品質で建てることができます。設備の整った断熱性の高い家のおかげで、エネルギーコストを削減するために製品の快適さと品質を優先することをお勧めしますが、すべての世帯が自分の家に着手するときに好きなだけ使う余裕があるわけではありません。事業。新しい家の平均費用の簡単な要約。
新しい建設基準
新エネルギー政策とRT2012の特性に言及しているグレネル法の第4条に基づき、一次エネルギー消費を50 kWhEP /m²/年に制限するように新しい住宅建設を設計する必要があります。 。
これを達成するために、新しい家は暖房とお湯の消費を減らすために十分に断熱され、高品質の製品と効率的な技術を備えていなければなりません。
政府の措置は、BBC住宅、つまり低消費住宅、生物気候住宅、受動住宅の建設を奨励しています。これらは、再生可能なエネルギーと天然資源を使用して、汚染排出物を運用および削減します。それらは、環境に適合し、高品質で再生可能な材料にのみ適合するように設計されています。ただし、運用コストが大幅に低い場合は建設価格が高くなり、将来の所有者の多くを阻んでいます。実際、伝統的な家の費用が1平方メートルあたり平均800〜15,000ユーロである場合、BBCの家では1平方メートルあたり1,000〜18,000ユーロかかります。
新しい家の値段はいくらですか？
新築住宅の価格は、多くの基準の影響で大きく変動するため、絶対値で表すことはできません。ただし、予算に寄与するさまざまな要素に基づいて、考慮すべきレートのアイデアを得ることができます。
現在、1軒の家（土地なし）の平均費用は1平方メートルあたり1,500ユーロです。一方、新築住宅全体の最低価格は1平方メートルあたり1300ユーロです。これらの参考価格について詳しく説明します。
全体としての新築住宅建設の価格
あなたの将来の新しい家の価格をよりよく評価するために、関係する様々なアイテムの価格を考慮に入れることをお勧めします。
- 整備されていない土地の購入には、1平方メートルあたり300〜4,500ユーロの費用がかかります。
- 土地の開発には3000から20,000ユーロの費用がかかります。
- 家の建設（基礎、壁、建具、屋根）については、1平方メートルあたり500から2,500ユーロを数えます。
さらに、建築家を雇う必要がある場合（特に家の表面積が150m²を超える場合）、彼のサービスの費用、または建設の総量の約10％を追加する必要があることに注意してください。
あなたがあなたの土地の購入のためにこれらの専門家を呼んだならば、それに公証料とおそらく代理店手数料を加えてください。
新しい家だけの価格
キットの形で家を建てることを選ぶことはかなり可能です。これが建築業界で多くの作業と優れた知識を必要とする場合、1平方メートルあたりの価格は平均で800から1000ユーロの間であり、コンテナハウスの場合はさらに低くなります。
頑丈で伝統的な家の場合、1平方メートルあたり少なくとも1000ユーロかかります。コンクリートブロックハウスの価格は1平方メートルあたり1000〜1500ユーロ、レンガハウスの価格は1平方メートルあたり1200〜2000ユーロ、木造住宅の価格は1平方メートルあたり900〜3500ユーロです。
サイトで働くさまざまな専門家の価格
新しい家の建設の一環として、調査員から設計者、掘り出し人、電気技師を含むタイラーまで、専門家の大規模なパネルが現場で働いています。
- 調査員は700から2000ユーロの間の土地の境界を請求します。
- 専門家による計画の作成には1000から1500ユーロの費用がかかります。
- 建築家は総建設費の最大10％を支払われます。
- プロジェクトマネージャーの使用には、建設価格の10〜12％が課金されます。
- 掘り出し物、石工、ファサードメーカーは、1時間あたり40〜70ユーロの労働力を請求します。
- 大工の屋根ふきは1時間あたり40から80ユーロが支払われます。
- 大工は1時間あたり35から75ユーロを支払われます。
- 配管工と電気技師は1時間あたり40から80ユーロの間で支払われます。
- タイラーとペインターは1平方メートルあたり30から50ユーロを請求します。
ご存知のように、あなたの家の質が高ければ高いほど、真のノウハウを持った有能な専門家を必要とし、頑丈で耐久性のある材料や設備を備えているほど、費用がかかります。建設に。ただし、1日のエネルギー消費量が大幅に削減されることを知っておく必要があります。
家を建てる費用が60年間に費やされた費用の20％にすぎないと仮定すると、建設費用はあまり代表的ではありません。したがって、購入するのに費用がかかるが、快適さの点で一定の利点があり、使用するのにはるかに費用がかからない家に投資することが好ましいと結論付けることができます。